駐車場経営でお困りなことはございませんか？
収益が下がってきてたり、なかなか売上が上がらずお困りの駐車場において運営改善のお手伝いをしています。
時間貸駐車場・月極駐車場ともに、独自の調査・分析により、その駐車場に最適な再生プランを企画提案させて頂いております。
継続的に周辺及び当該駐車場をモニタリングすることにより、既存の駐車場を劇的に『稼働する駐車場』へと再生させます。
事業主様の収益向上はもちろん、利用者の利便性向上、また街の活性化にもつながるよう、真摯に取組んでいます。
- 平日ガラガラになる駐車場
- 24時間対応でない施設専用で稼働率が低い駐車場
- 使い辛い機械式駐車場
- 立地の関係で料金が高く利用し辛い時間貸駐車場
- 人件費の必要な管理者在住の駐車場
- 好立地に関わらずガラガラな月極駐車場
- 契約満車なのにほとんど車が停まっていない月極駐車場
- 効率の悪い大規模駐車場
常に調査と検証を繰り返し、継続的に『稼働する駐車場』を考察し、その時点における最適化を果たします。
事業スキーム
お客様はノーリスク、弊社にて時間貸し・月極等ターゲットにあわせた効果的な商品企画と販促活動を行います。
収益分配の基本は、成功報酬型です。
既存の収益を増額させた分から一定割合のみを弊社へ配分していただくため、お客様の収益が減額することは基本的にありません。
また、収益モデル改善のために行う新規投資については原則全て弊社が負担いたしますので、お客様側は完全ノーリスクで運営を継続することができます。
収益分配方法の例
- 現状売上は従来通り事業主様のご収入
- 現状売上を超えた収益から弊社の投資コスト及び負担マネジメント費を収受させていただきます。
- 上記２を超えた収益部分を事業主（オーナー）様と弊社とで分配
契約期間：数年間程度、その後１年毎年自動更新
契約形態：増収（販促）受託契約
売上基準：過去１年間程度の平均駐車場売上を「現状売上」として設定
投資負担：新規投資は原則弊社側が負担いたします。
また既存設備はそのままに一括借り上げや、販促コンサルティングのみをお任せいただくことも可能です。